Rönesans Gayrimenkul Yatırım'ın FAVÖK'a 2025 yılının ilk 9 ayında geçen yıla kıyasla %18 arttı

Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayınlanan şirket açıklaması aşağıda bulunuyor:

Mevsimsel zorluklara ve dalgalı siyasi-ekonomik ortama rağmen, 2025 yılı toplam ziyaretçi trafiğinin en az geçen yılki seviyelerle uyumlu olması beklenmektedir.

Eylül 2025 itibarıyla portföydeki alışveriş merkezlerinin neredeyse tamamı %100 doluluğa ulaşmıştır

2025’in ilk 9 ayında RGY kiracıları, cirolarını ortalama %37 oranında artırarak aynı dönemdeki %36’lik ortalama TÜFE artışıyla uyumlu bir performans sergilemiş ve yalnızca %30 artış gösteren sektör ortalamasının üzerinde bir başarı elde etmiştir.

Kiracı cirolarının enflasyonun üzerinde artmasıyla birlikte, Portföy OCR oranı Eylül 2025 itibarıyla %9,0 seviyesindedir.OCR oranı, geçmiş performansla karşılaştırıldığında yaklaşık %12 seviyesinde; bu da %33'e kadar büyüme potansiyeline işaret ediyor.

Enflasyonun üzerinde sürdürülen kiracı cirosu büyümesi,
güçlü yerel ve uluslararası marka karması sayesinde gerçekleşmiştir; bu karmada %27 uluslararası, 73%
yerel markalar yer almaktadır.

Son 12 ayda ilk 10 kiracıdan elde edilen gelir, toplam portföy gelirinin %23’ünü oluşturmaktadır. %5,3 gelir payıyla Inditex, portföyde en yüksek gelir üreten kiracı grubudur.

WAULT 4,2 yıl seviyesindedir; enflasyon sonrası daha kısa kira süreleri, daha hızlı kira ayarlamalarına olanak tanımaktadır

Kira Geliri 3Ç 2025: 7,2 mia TL olarak gerçekleşmiş olup, bu rakam yıllık bazda reel %9’luk büyümeye karşılık gelmektedir

FAVÖK 2025 yılının ilk 9 ayında geçen yıla kıyasla %18 artarak 135m EUR seviyesine ulaşmıştır

2025’in ilk 9 ayında, FAVÖK Türk Lirası bazında enflasyonun yaklaşık %9 üzerinde artarak 6,4 mia TL seviyesine ulaşmıştır. Avro bazında ise bu,
geçen yılın aynı dönemine kıyasla %18’lik bir artışa karşılık gelmekte olup, 135m Euro’ya ulaşmıştır.

2025 yılı sonuna kadar, şirketin İzmir satın alımının tamamlanmasıyla birlikte, bütçelenen 180m Euro FAVÖK hedefini aşması beklenmektedir.
Ankara satın alımının tamamlanmasının ardından, FAVÖK’ün 200m Euro seviyelerine yaklaşması öngörülmektedir.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1511933