Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1552606
Dosyalar:
list*https://kapatt.matriksdata.com/4028328c9b82727b019c291130c641d8*https://kapatt.matriksdata.com/4028328c9b82727b019c291130e341d9| Maddi Duran Varlık Alımı | 2026-02-04 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Evet (Yes) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | 03/02/2026 |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | 24 Adet Bağımsız Bölüm |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Antalya İli Aksu İlçesi Kundu Mahallesi 12799 Ada 12 Parselde Yer Alan 28.090,67 m² yüz ölçümlü Kndu Villas Projesi |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 26/01/2026 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Var |
| Toplam Alım Bedeli | 900.000.000,- TL |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | 10,07% |
| Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | 26,09% |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | 3,12% |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | 5859,48% |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | 51,70% |
| Alım Koşulları | Peşin |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 29/01/2026 |
| Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | Olumlu |
| Karşı Taraf | TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Ortak |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | - |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Değerleme Raporu |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 22.01.2026 Rapor Tarihli, 2026_100 Numaralı ve 22.01.2026 Rapor Tarihli, VKGYO-2601023 Numaralı Değerleme Raporları |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ - Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 931.007.868,- TL ? 925.150.000,-TL (Ortalama Değer: 928.078.934,-TL) |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmiştir. |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Şirketimiz Yönetim Kurulu Kararı ile; Antalya İli Aksu İlçesi Kundu Mahallesi 12799 Ada 12 Parselde yer alan 28.090,67 m² yüz ölçümlü Kndu Villas Projesindeki 24 adet bağımsız bölüm, Türkiye Vakıflar Bankası TAO’dan 900.000.000,- TL bedelle peşin olarak satın alınmıştır. Tapu tescil süreci 29/01/2026 itibarıyla tamamlanmıştır. Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık AŞ tarafından bağımsız bölümlerin piyasa değeri 931.007.868,- TL, Reel Gayrimenkul Değerleme AŞ tarafından ise 925.150.000,- TL olarak takdir edilmiştir. İlgili değerleme raporlarının ortalama değeri : 928.078.934,-TL olup, raporlar ekte yer almaktadır. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. Güncelleme nedeni: ilgili şirketler alanına TÜRKİYE VAKIFLAR BANKASI T.A.O.'nun VAKBN kısa kodu eklenmiştir. |