Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1410554
Dosyalar:
list*https://kapatt.matriksdata.com/4028328d95959cc60195c89671387631| Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi | 2025-03-24 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | - |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| İşlemin Niteliği | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) |
| İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Gayrimenkul - Depo |
| İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | Kocaeli İli Gebze İlçesi 563 Ada 2 Parsel, 27.300 m² arsa üzerinde inşaatına başlanan 26.264 m² kapalı alana sahip depo. |
| İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 21.03.2025 |
| İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet |
| İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | 0,075 |
| Kira Bedeli ve Koşulları | Kira ödemeleri aylık peşin olarak yapılacak olup, aylık kira bedeli 4.000.000 TL + KDV |
| Ayni Hak Bedeli ve Koşulları | - |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | 0,165 |
| Karşı Taraf | Kiğılı Giyim Ticaret A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Ticari |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 2025-03-21 |
| Kira Süresi | 5+5 Yıl |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 07.01.2025 - RYGYO - 2410154 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Reel Gayrimenkul Değerleme A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | - |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | - |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Şirketimiz portföyünde yer alan Kocaeli İli Gebze İlçesi 563 Ada 2 Parselde üzerinde bulunan 27.300 m² (1/2 hissesi Şirketimize ait 13.650 m²) arsa üzerinde, 26.264 m² toplam kapalı alana sahip (1/2 hissesi Şirketimiz ait 13.132 m²) depo inşaatına başlanmıştır.İnşaatı tamamlanacak depomuzun 01.04.2026 tarihinde kiraya verilmesi hususunda Kiğılı Giyim Ticaret A.Ş. ile sözleşme imzalanmıştır. Sözleşme 5 + 5 Yıl şeklinde imzalanmış olup, yıllık kira artışı on iki aylık TÜFE ortalamasına göre belirlenecektir.Sözleşme gereğince aylık toplam kira bedeli 8.000.000 TL + KDV, yıllık olarak ise 96.000.000 TL + KDV olacaktır. Kiralamanın ilk yılı için, Şirketimiz 1/2 hissesi oranında aylık 4.000.000 TL + KDV, yıllık 48.000.000 TL + KDV kira geliri elde edecektir.Kamuoyunun ve yatırımcılarımızın bilgilerine sunarız. |