Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1370013
Dosyalar:
list*https://kapatt.matriksdata.com/4028328d93c3b68d01941867e1a21688| Finansal Duran Varlık Edinimi | 2024-12-30 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | - |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 2024-12-27 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet |
| Edinilen Finansal Duran Varlığın Ünvanı | Ela Hospitality Turizm ve Otelcilik A.Ş. |
| Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu | Turizm Yatırımları ve İşletmeciliği |
| Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi | 9.000.000 TL |
| Edinim Yöntemi | Satın Alma (Purchase) |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 30.12.2024 |
| Edinme Koşulları | Peşin (Cash) |
| Vadeli ise Koşulları | - |
| Edinilen Payların Nominal Tutarı | 450.000 TL |
| Beher Payın Alış Fiyatı | 49,42 TL |
| Toplam Tutar | 22.238.006,75 TL |
| Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%) | %5 |
| Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%) | %100 |
| Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%) | %100 |
| Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | %0,87 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | %1,165 |
| Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Ela Hospitality Turizm ve Otelcilik A.Ş. sermayesinin tamamına sahip olunmaktadır. |
| Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı | Hayır (No) |
| Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı | Hayır (No) |
| Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı | Özak Global Holding A.Ş., Ahmet AKBALIK, Ürfi AKBALIK |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği | İlişkili Taraf |
| Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Maliyet Yaklaşımı (Toplama Yöntemi) ve Gelir Yaklaşımı (İndirgenmiş Nakit Akışları Yöntemi) |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 26 Aralık 2024 - DEG-2024-06 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Yeditepe Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik Anonim Şirketi |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 444.760.135 TL'lik tutar firmanın tamamı için tespit edilen değer olup, satın alınan hisseye isabet eden değer ise 22.238.006,75 TL'dir. |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | - |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Özak Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin (Özak GYO) %95 oranında payına sahip olduğu bağlı ortaklığı Aktay Otel İşletmeleri A.Ş., ünvanını Ela Hospitality Turizm ve Otelcilik A.Ş. (Ela Hospitality) olarak değiştirmiştir. Yeditepe Bağımsız Denetim ve Yeminli Mali Müşavirlik A.Ş.'nin 26.12.2024 tarihli Ela Hospitality değerleme raporunda şirket değeri 444.760.135 TL olarak belirlenmiştir. Sözkonusu değerleme raporunda belirlenen şirket değeri esas alınarak; Özak GYO, Ela Hospitality'nin diğer ortaklarının sahip olduğu toplamda %5 oranındaki ortaklık paylarını 22.238.006,75 TL'ye satın alarak Ela Hospitality'nin %100 sahibi olmuştur.Tasarruf sahiplerimize ve kamuoyuna duyurulur. |