Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1560106
| Maddi Duran Varlık Alımı | 2026-02-23 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | - |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | ARSA |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | 22.421,50 m2 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 20.02.2026 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | EVET |
| Toplam Alım Bedeli | 917.723.192 TL |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | %105 |
| Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | %262 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | %35 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | %770 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | %32 |
| Alım Koşulları | VADELİ |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 23.03.2026 |
| Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | Söz konusu arsa alımı, Şirketimizin üretim kapasitesini artırmak ve operasyonel altyapısını güçlendirmek amacıyla üzerinde üretim tesisi kurulması hedefiyle gerçekleştirilmiştir. Bu yatırımın, orta ve uzun vadede satış hacmi, ciro ve kârlılık üzerinde olumlu katkı sağlaması beklenmektedir. İşlem, Şirketimizin sürdürülebilir büyüme stratejisi ile uyumlu olup faaliyetlerimize olumlu etki edeceği değerlendirilmektedir. |
| Karşı Taraf | Gerçek Kişi |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | - |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 2026-02-20 |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | - |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | PAZARLIK USULÜ-DEĞERLEME RAPORU |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 19.02.2026 - 2026/084 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Lotus Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 861.000.000 TL (KDV Hariç) |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | Bağımsız değerleme raporunda tespit edilen tutar, taşınmazın peşin ödeme esasına göre belirlenen değeridir. İşlem ise Şubat–Ekim 2026 dönemine yayılan vadeli ödeme planı çerçevesinde gerçekleştirilmiştir. Vadeli ödeme yapısından kaynaklanan finansman maliyeti toplam sözleşme bedeline yansıtılmış olup, nihai işlem bedeli bu nedenle değerleme raporunda belirlenen peşin değerin üzerinde oluşmuştur. Oluşan fark piyasa faiz koşulları dikkate alındığında makul olup, değerleme esaslarına aykırılık teşkil etmemektedir. |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Şirketimiz, İstanbul İli Arnavutköy İlçesi, Deliklikaya Mahallesi, 258 Ada, 1 ila 6 Nolu Parseller ile 258 Ada, 13 ila 16 Nolu Parsellerde yer alan, Toplam Yüz ölçümü 22.421,50 m²alana sahip 10 adet parselden oluşan arsaları satın almıştır. Söz konusu taşınmazların bedeli 917.723.192 TL olup, 264.000.000 TL'si peşin ödenmiştir. Geri kalan ödemeler Mart2026-Ekim 2026 dönemlerinde taksitler halinde ödenecektir. |