Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1451598
Dosyalar:
list*https://kapatt.matriksdata.com/4028328d976d2b830197a32100166a19| Finansal Duran Varlık Edinimi | 2025-06-24 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | - |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Edinime İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 2025-06-24 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet |
| Edinilen Finansal Duran Varlığın Ünvanı | Kemerburgaz Adi Ortaklığı |
| Edinilen Finansal Duran Varlığın Faaliyet Konusu | Karma proje inşası |
| Edinilen Finansal Duran Varlığın Sermayesi | 10.000 TL |
| Edinim Yöntemi | Satın Alma (Purchase) |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | 24.06.2025 |
| Edinme Koşulları | Peşin (Cash) |
| Vadeli ise Koşulları | - |
| Edinilen Payların Nominal Tutarı | 5.750 TL |
| Beher Payın Alış Fiyatı | 100.000 TL |
| Toplam Tutar | 575.000.000 TL |
| Edinilen Payların Finansal Duran Varlığın Sermayesine Oranı (%) | 57,50% |
| Edinim Sonrasında Sahip Olunan Payların Finansal Duran Varlık Sermayesine Oranı (%) | 57,50% |
| Edinimden Sonra Finansal Varlıkta Sahip Olunan Oy Haklarının Oranı (%) | 57,50% |
| Edinilen Finansal Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | 1,05% |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | 32,50% |
| Ortaklığın Faaliyetlerine Etkisi | Olumlu olarak yansıyacaktır. |
| Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğünün Doğup Doğmadığı | Hayır (No) |
| Pay Alım Teklifinde Bulunma Yükümlülüğü Doğuyorsa Muafiyet Başvurusu Yapılıp Yapılmayacağı | Hayır (No) |
| Satan/Devreden Kişinin Adı/Ünvanı | Pasifik Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Hayır (No) |
| Ortaklığın Satan/Devreden Tarafla İlişkinin Niteliği | Bulunmamaktadır. |
| Varsa İşleme İlişkin Sözleşme Tarihi | 2025-06-24 |
| Finansal Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Gelir yaklaşımı |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 24.06.2025-DRKEMERBURGAZ20250624 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | BİZİM MENKUL DEĞERLER AŞ |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 1.347.503.346 TL (Adi Ortaklık Toplam Değeri) |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | - |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Şirketimizin bugün yapmış olduğu Yönetim Kurulu toplantısında;İstanbul İli, Eyüpsultanİlçesi, Mithatpaşa Mahallesinde bulunan 246 ada 5 parsel üzerinde KemerburgazAdi Ortaklığı tarafından geliştirilen proje kapsamında,list*Şirketimizin mevcut Kemerburgaz Adi Ortaklığı'na 57,5% oran ile ortak olması için; " Adi Ortaklık Pay Devir Sözleşmesi"nin imzalanmasına, *24.06.2025 tarihli Bizim Menkul Değerler A.Ş. raporunda belirlenen tutar dikkate alınarak 57,5%'lik payın 575.000.000 TL bedelle satın alınmasına ve Kemerburgaz Adi Ortaklığı'na %57,5 oran ile iştirak edilmesine, *Arsa sahipleri ile Kemerburgaz Adi Ortaklığı arasında (%35 Arsa Sahibi Hasılat Payı ve %65 Adi Ortaklık Hasılat Payı olacak şekilde) hasılat paylaşımı yöntemiyle sözleşme imzalanmasına,*Bu proje için Şirketimiz lehine tesis edilecek ipotekler dahil bu çerçevede yapılacak tüm iş ve işlemler için Şirketimiz Genel Müdürlüğünün yetkili kılınmasına, karar verilmiştir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur. Değerleme raporu ekteyer almaktadır. |