Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1547481
| Maddi Duran Varlık Alımı | 2026-01-27 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | - |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | Kargir Apartman |
| Alıma Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | 894 m2 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 27.01.2026 |
| Alıma İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Var |
| Toplam Alım Bedeli | 81.000.000 TL + KDV |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | 11,15 |
| Alım Bedelinin Ortaklık Ödenmiş Sermayesine Oranı (%) | 86,40 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Aktif Toplamına Oranı (%) | 7,22 |
| Alım Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Maddi Duran Varlıkların Net Değerine Oranı (%) | 14,34 |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Yıllık Finansal Tablolara Göre Oluşan Hasılat Tutarına Oranı (%) | 49,92 |
| Alım Koşulları | 50.000.000TL peşin kalan kısmı 30.04.2026 tarihine kadar ödenecektir |
| İşlemin Tamamlandığı/Tamamlanacağı Tarih | Tapu İşlemleri |
| Alımın Amacı ve Ortaklığın Faaliyetlerine Etkileri | Yatırım Amaçlı Gayrimenkul/Olumlu |
| Karşı Taraf | Edirne Servis Ve Otomotiv A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Ortaklığın, bağlı ortaklığı |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | SPK mevzuatı uyarınca Önemli Nitelikte İşlem kapsamında değildir. |
| Maddi Duran Varlığın Değerinin Belirlenme Yöntemi | Değerleme Raporu |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 24.12.2025 / 2025-T.ÖZEL-191 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 78.900.000 TL (KDV Hariç) |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | - |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Yönetim Kurulumuzun 27.01.2026 tarihli toplantısında, Edirne Servis Ve Otomotiv A.Ş. mülkiyetinde bulunan ve Aden Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş.'nin 24.12.2025 tarih ve 2025-T.ÖZEL-191 sayılı Değerleme Raporları ile piyasa değeri KDV hariç 78.900.000 TL olarak takdir edilen, Ankara İli Çankaya İlçesi Büyükesat Mahallesi; 5513 ada 15 parsel 894 m² arsa ve üzerinde bulunan 8 daireli kargir apartmanın, şirketimizin mevcut yatırım stratejisi kapsamında, üzerine yeni konut yapma amacıyla 81.000.000 TL+KDV bedel üzerinden satın alınmasına, bedelin 50.000.000 TL'sinin peşin, kalan tutarın ise 30.04.2026 tarihine kadar ödenmesine karar verilmiştir. Kamuoyunun bilgilerine sunarız. |