Orjinal Link: https://www.kap.org.tr/Bildirim/1400447
Dosyalar:
list*https://kapatt.matriksdata.com/4028328d950b60860195608f103b61f4| Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi veya Ayni Hak Tesisi | 2025-03-04 |
| Dil Seçimi | |
| Dil seçimi | |
| Türkçe | |
| İngilizce | |
| Yapılan Açıklama Güncelleme mi? | Hayır (No) |
| Yapılan Açıklama Düzeltme mi? | Hayır (No) |
| Konuya İlişkin Daha Önce Yapılan Açıklamanın Tarihi | 01.03.2024 |
| Yapılan Açıklama Ertelenmiş Bir Açıklama mı? | Hayır (No) |
| Bildirim İçeriği | |
| İşlemin Niteliği | Maddi Duran Varlık Kiraya Verilmesi (Renting Non-Current Asset of Company) |
| İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Niteliği | İşyeri |
| İşleme Konu Maddi Duran Varlığın Mevkii, Yüzölçümü | İstanbul / Şişli Metrocity İş Merkezi 17' nci katta bulunan 187 numaralı bağımsız bölümün 165 m2 lik kısmı |
| İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Karar Tarihi | 04.03.2025 |
| İşleme İlişkin Yönetim Kurulu Kararında Bağımsız Üyelerin Çoğunluğunun Onayı Var mı? | Evet |
| İşleme Konu Duran Varlığın Ortaklığın Kamuya Açıklanan Son Finansal Tablosundaki Kayıtlı Değerinin Aktif Toplamına Oranı (%) | %5,74 |
| Kira Bedeli ve Koşulları | Atlas Menkul Kıymetler Yatırım Ortaklığı A.Ş.'ye 95 m2'lik kısım için kira bedeli olarak aylık 60.800TL+ KDV , Metro Yatırım Menkul Değerler A.Ş.'ye 70 m2'lik kısım için kira bedeli olarak aylık 44.800TL + KDV |
| Ayni Hak Bedeli ve Koşulları | - |
| İşlem Bedelinin Ortaklığın Yönetim Kurulu Karar Tarihinden Önceki Altı Aylık Günlük Düzeltilmiş Ağırlıklı Ortalama Fiyatların Aritmetik Ortalaması Baz Alınarak Hesaplanacak Şirket Değerine Olan Oranı (%) | %0,13 |
| Karşı Taraf | Metro Yatırım Menkul Değerler A.Ş. ve Atlas Menkul Kıymetler Yatırım Ortaklığı A.Ş. |
| Karşı Taraf SPK Düzenlemelerine Göre İlişkili Taraf mıdır? | Evet (Yes) |
| Karşı Taraf İle Olan İlişkinin Niteliği | Ticari |
| Kira Süresi | 1(Bir)Yıl |
| Önemli Niteliklteki İşlem Kapsamında Kullandırılacak Ayrılma Hakkı Fiyatı | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendi mi? | Düzenlendi (Prepared) |
| Değerleme Raporu Düzenlenmediyse Nedeni | - |
| Değerleme Raporu Düzenlendiyse Tarih ve Numarası | 31.12.2024-2182 |
| Değerleme Raporunu Hazırlayan Değerleme Kuruluşunun Ünvanı | Vera Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. |
| Değerleme Raporu Sonucu Bulunan Tutar | 640TL/m2 |
| İşlem Değerleme Raporundaki Sonuçlara Uygun Gerçekleştirilmemişse/Gerçekleştirilmeyecekse Gerekçesi | İşlem değerleme raporuna uygun gerçekleştirilmiştir. |
| Açıklamalar | |
| Açıklama | Şirketimiz portföyünde yer alan ve İstanbul ili Şişli İlçesi Metrocity İş Merkezi A Blok 17'nci katta bulunan 187 numaralı bağımsız bölümün mevcut kiracıları olan; Metro Yatırım Menkul Değerler A.Ş.’nin aylık kira bedelinin 44.800TL+KDV olarak yenilenmesine, 01.03.2025tarihinden itibaren başlamak üzere kira sözleşmesinin 1 (Bir) yıllığınauzatılmasına,Atlas Menkul Kıymetler Yatırım OrtaklığıA.Ş.’nin aylık kira bedelinin 60.800TL+KDVolarak belirlenmesine ve 01.03.2025’den itibaren başlamak üzere kirasözleşmesinin 1 (Bir) yıllığına uzatılmasına karar verilmiştir. |