Artaş Holding bünyesinde 2010 yılında kurulan şirket,
gelinen aşamada 47,4 Milyar TL tutarındaki portföyü ve 250.720 m2 brüt kiralanabilir alanı ile gayrimenkul sektöründe güçlü bir varlık kompozisyonuna sahiptir.
2025/3.Çeyrek sonu itibarıyla, şirket portföyünün yüzde 54’ünü(25,60 Milyar TL civarında) AVM yatırımları almaktadır. AVM yatırımları ‘ArmoniPark’, ‘ArenaPark’
ve ‘Forum Trabzon’ markalarını kapsamakta olup, bu yatırımların TMS 29 uygulanmış haliyle 2025/09 cirosu;
senelik bazda yüzde 3,25 oranında artışla 14,93 Milyar TL’dir. Kira gelirleri ise; yine TMS 29 etkisiyle yüzde 9,81 oranında artmış ve 1,47 Milyar TL olmuştur.
30 Eylül 2025 tarihiyle, Ticari Gayrimenkul yatırımlarının payı yüzde 22(10,35 Milyar TL civarında) düzeyinde gerçekleşmiştir. 225 bağımsız bölümü kapsayan yatırımların, gayrimenkul değerleme raporundaki aylık kira bedeli toplamı 46 Milyon TL olup, 251 Milyon TL kira bedeli elde edilmiştir.
Konut yatırımları, şirketin yatırımlarından yüzde 13(6,28 Milyar TL) oranında pay almış ve hepsi İstanbul’da yer alan projelerde(Demir Life, Avrupa Konutları Şişli,
Avrupa Konutları Çamlıvadi ve Feza Park Villaları) 339 adet konut ve 7 adet villa mevcuttur.
Son olarak Turizm yatırımları, portföyün yüzde 11’ini(5,20 Milyar TL) oluşturmuştur. 3 otelde 12 Milyon TL aylık sabit kira geliri ile şirket 120 Milyon TL toplam kira bedeline sahip olmuştur
Alnus Yatırım Menkul Değerler A.Ş
www.alnusyatirim.com (http://www.alnusyatirim.com) ***
disclaimer
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.